FAQ

Beachcabins est la première plateforme de partage en ligne pour les cabines de plage sur la côte flamande.

En appliquant les principes de l’économie collaborative et la technologie des plateformes numériques, nous rendons l’expérience authentique de la plage plus accessible.

Nous ne possédons pas nos propres cabines : nous sommes une place de marché où notre communauté loue et met en location des cabines de plage.

Ensemble, nous créons de la valeur. 🌞

Nous commençons intelligemment avec un lancement contrôlé à La Panne. 🚀

Plus tard ? Espérons-le partout le long de la côte — si les communes nous l’autorisent. 🌟

Étape par étape, nous contribuons à construire une nouvelle culture de plage partagée.

Beachcabins est la première plateforme de partage en ligne pour les cabines de plage sur la côte flamande.

En appliquant les principes de l’économie collaborative et la technologie des plateformes numériques, nous rendons l’expérience authentique de la plage plus accessible.

Nous ne possédons pas nos propres cabines : nous sommes une place de marché où notre communauté loue et met en location des cabines de plage.

Ensemble, nous créons de la valeur. 🌞

Nous commençons intelligemment avec un lancement contrôlé à La Panne. 🚀

Plus tard ? Espérons-le partout le long de la côte — si les communes nous l’autorisent. 🌟

Étape par étape, nous contribuons à construire une nouvelle culture de plage partagée.

• Crée un compte 📲

• Ajoute une photo et une description 📸

• Indique ton équipement (ex. 4 chaises, parasol, paravent) ☀️

• Détermine ton prix de location et la période de location 💶

• (Optionnel) Demande une caution au locataire 🔐

Conseils d’assurance :

• Les dommages causés par le locataire sont généralement couverts par son assurance familiale (franchise jusqu’à 250 €).

• Les dommages causés par le feu relèvent de l’assurance incendie propre au loueur.

Tous les paiements se font en toute sécurité et automatiquement via notre partenaire Stripe.

Rapide, transparent et fiable. 🚀
Vous recevez votre loyer directement, sans paperasse ni intermédiaires.

Non.
Tant que vous n’offrez pas de services supplémentaires (comme le nettoyage, la réception ou le petit-déjeuner), vous n’êtes pas assujetti à la TVA.
✅ Pas de TVA sur le prix de location
✅ Pas besoin de numéro de TVA

Dois-je déclarer mes revenus ?
Oui.
Vous devez déclarer vos revenus locatifs dans votre déclaration d’impôts annuelle en tant que « revenus divers ».

• Pas de précompte mobilier automatique.

• Imposé via votre impôt des personnes physiques habituel.

• Vous pouvez déduire automatiquement 50 % de frais.

Combien me reste-t-il en net ?
Un exemple pratique :
Location brute (15 jours à 70 €/jour) : 1 050 €
Déduction forfaitaire de frais (50 %) : -525 €
Revenu imposable : 525 €
Impôt estimé (40 %) : -210 €
Revenu net : ± 840 €

Et si je ne loue que quelques jours ?
Même dans ce cas, vous devez déclarer officiellement les revenus, même pour de petits montants.
En pratique, il existe une grande tolérance fiscale pour les locations occasionnelles et limitées (< 1 000 €).

Qui est responsable de la déclaration ?
Vous, en tant que propriétaire.
Beachcabins facilite uniquement la plateforme et ne retient aucun impôt.

✨ En résumé :

• Pas d’assujettissement à la TVA

• Déclarer les revenus comme revenus divers

• 50 % de frais déductibles forfaitairement

• La majeure partie des revenus reste nette pour vous