FAQ

Beachcabins est la première plateforme de partage en ligne pour les cabines de plage sur la côte flamande.

En appliquant les principes de l’économie collaborative et la technologie des plateformes numériques, nous rendons l’expérience authentique de la plage plus accessible.

Nous ne possédons pas nos propres cabines : nous sommes une place de marché où notre communauté loue et met en location des cabines de plage.

Ensemble, nous créons de la valeur. 🌞

Nous commençons intelligemment avec un lancement contrôlé à De Panne. 🚀

Plus tard ? Espérons partout le long de la côte — si les communes nous le permettent. 🌟

Pas à pas, nous contribuons à construire une nouvelle culture de plage partagée.

Beachcabins est la première plateforme de partage en ligne pour les cabines de plage sur la côte flamande.

En appliquant les principes de l’économie collaborative et la technologie des plateformes numériques, nous rendons l’expérience authentique de la plage plus accessible.

Nous ne possédons pas nos propres cabines : nous sommes une place de marché où notre communauté loue et met en location des cabines de plage.

Ensemble, nous créons de la valeur. 🌞

Nous commençons intelligemment avec un lancement contrôlé à De Panne. 🚀

Plus tard ? Espérons partout le long de la côte — si les communes nous le permettent. 🌟

Pas à pas, nous contribuons à construire une nouvelle culture de plage partagée.

• Créez un compte 📲

• Ajoutez une photo et une description 📸

• Mentionnez votre équipement (par ex. 4 chaises, parasol, paravent) ☀️

• Déterminez votre prix de location et période de disponibilité 💶

• (Optionnel) Demandez une caution au locataire 🔐

Conseils d’assurance :

• Les dommages causés par le locataire sont généralement couverts par son assurance familiale (franchise jusqu’à 250 €).

• Les dommages d’incendie sont couverts par l’assurance incendie du propriétaire.

Tous les paiements se font en toute sécurité et automatiquement via notre partenaire Stripe.

Rapide, transparent et fiable. 🚀
Vous recevez votre loyer directement, sans paperasse ni intermédiaires.

Non.
Tant que vous n’offrez pas de services supplémentaires (comme le nettoyage, la réception ou le petit-déjeuner), vous n’êtes pas assujetti à la TVA.
✅ Pas de TVA sur le prix de location
✅ Pas besoin de numéro de TVA

Dois-je déclarer mes revenus ?
Oui.
Les revenus locatifs doivent être déclarés dans votre déclaration fiscale annuelle comme « revenus divers ».

• Pas de précompte mobilier automatique.

• Imposé via votre impôt ordinaire sur le revenu.

• Vous pouvez déduire automatiquement 50 % de frais.

Combien me reste-t-il net ?
Un exemple pratique :
Location brute (15 jours à 70 €/jour) : 1 050 €
Déduction forfaitaire des frais (50 %) : -525 €
Revenu imposable : 525 €
Impôt estimé (40 %) : -210 €
Rendement net : ± 840 €

Que se passe-t-il si je ne loue que quelques jours ?
Vous devez quand même déclarer officiellement les revenus, même pour de petits montants.
En pratique, il existe une grande tolérance fiscale pour la location occasionnelle et limitée (< 1 000 €).

Qui est responsable de la déclaration ?
Vous, en tant que propriétaire.
Beachcabins facilite uniquement la plateforme et ne retient pas d’impôts.

✨ En résumé :

• Pas d’obligation de TVA

• Déclarer les revenus comme revenus divers

• 50 % de frais déductibles forfaitairement

• La majorité du revenu reste net pour vous